인터넷등기소 등기부등본 발급방법, 열람방법

인터넷등기소에서 등기부등본을 발급받는 방법은 간단하지만, 처음 이용하는 경우에는 방법을 몰라서 어렵게 느껴질 수 있습니다. 따라서 인터넷등기소를 통해 등기부등본을 발급받는 과정을 상세하게 알아보겠습니다.

 

 

📌 인터넷등기소 등기부등본을 지금 발급받으시려면 아래 바로가기를 통해 바로 이동하세요.

 

 

 

 

인터넷등기소 등기부등본 발급방법, 열람방법

 

부동산을 매매하거나 임대할 때, 대출을 받을 때, 상속이나 증여 시 소유권 이전 등 부동산 관련 거래나 법적 절차에서 필수적인 등기부등본 발급방법은 다음과 같습니다.

 

 

1. 인터넷등기소 접속

 

먼저, 인터넷등기소 웹사이트에 접속해야 합니다. 인터넷등기소는 대한민국 법원에서 운영하는 공식 사이트로, 부동산 등기 관련 정보를 열람하거나 등기부등본을 발급받을 수 있는 서비스입니다.

 

 

 

 

 

 

• 웹사이트 주소 :  인터넷등기소에 접속합니다.
• 회원가입 여부 : 회원가입 없이도 비회원으로 로그인하여 서비스를 이용할 수 있습니다. 단, 회원가입을 하면 결제 내역 등을 관리하기 편리합니다.

 

2. 부동산 검색

 

등기부등본을 발급받으려면 먼저 해당 부동산을 검색해야 합니다. 부동산 검색은 주소를 기반으로 이루어지며, 정확한 주소를 알고 있어야 합니다.

 

• 주소 입력 : 화면에 표시된 검색창에 부동산의 주소를 입력합니다. 예를 들어, 아파트나 빌라와 같은 집합건물의 경우 건물명과 동·호수까지 정확히 입력해야 합니다.
• 부동산 구분 선택 : 일반적으로 "집합건물"(예: 아파트, 오피스텔) 또는 "토지/건물"(예: 단독주택, 상가)을 선택합니다.
• 검색 결과 확인 : 입력한 주소에 해당하는 부동산 정보가 나타납니다. 본인이 발급받고자 하는 부동산이 맞는지 확인합니다.

 

3. 등기부 상태 및 선택사항 설정

 

검색한 부동산의 등기부 상태와 발급 방식 등을 선택해야 합니다.

 

✅ 등기부 상태 선택

 

• 현행 등기부 : 현재 유효한 등기사항만 표시됩니다.
• 폐쇄 등기부 : 과거의 등기사항이 포함된 폐쇄된 기록입니다.
• 현행+폐쇄 : 현재와 과거 기록 모두를 포함합니다.

 

✅ 추가 선택사항

 

• 공동담보목록, 전세권목록, 매매목록 등의 추가 정보를 선택할 수 있습니다. (필요한 경우)

 

 

4. 결제 및 열람/발급 신청

 

선택사항을 설정한 후에는 열람하거나 발급받는 방식에 따라 결제를 진행해야 합니다.

 

✅ 열람과 발급 차이

 

• 열람 : 화면에서만 내용을 확인할 수 있으며 출력은 불가능합니다. (열람 비용: 700원)
• 발급 : 출력 가능한 PDF 파일 형식으로 제공되며 법적 효력이 있습니다. (발급 비용: 1,000원)

 

✅ 결제 방법

 

• 신용카드, 체크카드, 계좌이체 등을 통해 결제가 가능합니다.
• 비회원 로그인 시에도 결제가 가능하며, 별도의 복잡한 인증 절차 없이 진행됩니다.

 

5. 출력 준비 및 프린터 확인

 

결제를 완료하면 등기부등본을 출력할 수 있습니다. 이 단계에서는 프린터 준비 상태를 확인하고 출력물을 받을 준비를 해야 합니다.

 

✅ 출력 가능 여부 확인

 

• 인터넷등기소에서 제공하는 발급용 등기부등본은 보안이 강화되어 있으며 복사 방지 마크가 포함됩니다.
• 출력 가능한 프린터가 연결되어 있어야 하며, PDF 파일로 저장 후 인쇄할 수도 있습니다.

 

✅ 출력 진행

 

• 결제 후 화면에서 "출력" 버튼을 클릭하면 즉시 출력이 가능합니다.

 

 

등기부등본 발급 주의사항

 

 

등기부등본은 부동산의 소유권, 권리관계, 담보 설정 등을 확인할 수 있는 중요한 문서로, 부동산 거래나 법적 확인이 필요한 상황에서 반드시 발급받아야 합니다.

 

인터넷등기소를 통해 등기부등본을 발급받는 과정에서는 몇 가지 주의사항을 염두에 두어야 합니다.

 

✅ 법적 효력

 

• 발급용 등기부등본은 법적 효력을 가지며, 부동산 거래나 법적 분쟁 시 중요한 증빙자료로 활용됩니다.
• 열람용 등기부는 화면에서만 확인 가능하며 출력이 불가능하므로 참고용으로만 사용해야 합니다.

 

✅ 정확한 정보 입력

 

• 부동산 주소를 잘못 입력하면 원하는 정보를 찾지 못할 수 있으니 정확하게 입력해야 합니다.

 

✅ 결제 내역 관리

 

• 비회원으로 이용할 경우 결제 내역 관리가 어려울 수 있으니 필요하다면 회원가입 후 이용하는 것이 좋습니다.

 

✅ 출력 환경 확인

 

• 출력 시 프린터 환경을 미리 점검하여 오류 없이 문서를 받을 수 있도록 해야 합니다.

 

 

인터넷등기소 이용의 장점

 

 

인터넷등기소를 이용하면 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 등기부등본을 발급받을 수 있습니다.

 

특히 직접 법원이나 주민센터를 방문하지 않아도 되므로 바쁜 일상 속에서도 효율적으로 업무를 처리할 수 있습니다. 또한, 열람 및 발급 비용이 저렴하고 간편한 결제 시스템을 갖추고 있어 누구나 쉽게 이용할 수 있는 서비스입니다.

 

위 절차를 따라 인터넷등기소에서 등기부등본을 발급받아 필요한 상황에서 활용하시길 바랍니다.